1976〜1986年築, 専有面積112.48㎡〜132.48㎡の平均販売価格
神奈川県
32.9万円/㎡
前年比-30.9%
鎌倉市
29.4万円/㎡
前年比-25.0%
ヴァンヴェール鎌倉
神奈川県鎌倉市腰越五丁目
湘南モノレール / 目白山下駅 徒歩1分
1981年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,317万円
27.1万円/㎡
2,506
3,046
3,587
4,128
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜3,587万円
24.9万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴァンヴェール鎌倉
3,000万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 122.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,000万円 | 24.5万円 | 3階 | 122.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,600万円 | 29.4万円 | 3階 | 122.48㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 4,480万円 | 36.6万円 | 3階 | 122.48㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,680万円 | 38.2万円 | 3階 | 122.48㎡ | 4LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,800万円 | 39.2万円 | 3階 | 122.48㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ヴァンヴェール鎌倉 鎌倉市腰越五丁目 | 目白山下駅1分 | 3,000万円 | 24.5万円 | 122.48㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | ヒルハイツ鎌倉C棟 鎌倉市植木 | 大船駅31分 | 2,650万円 | 27.6万円 | 95.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/24 | トーア由比ガ浜マンション 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅5分 | 3,580万円 | 34.5万円 | 103.67㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | 東急ドエル鎌倉ビレジ 鎌倉市玉縄五丁目 | 大船駅19分 | 2,750万円 | 25.3万円 | 108.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2023/05/30 | 雪ノ下オリエントコート 鎌倉市雪ノ下四丁目 | 鎌倉駅15分 | 5,100万円 | 36.4万円 | 140.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で30.9%下落、鎌倉市では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は鎌倉市の平均と比較して16.7%割安です。