1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
鎌倉市
38.4万円/㎡
前年比-23.8%
ヴァンヴェール鎌倉
神奈川県鎌倉市腰越五丁目
湘南モノレール / 目白山下駅 徒歩1分
1981年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
3,924万円
42.9万円/㎡
2,410
3,419
4,429
5,438
AI査定結果
推定相場価格
3,924万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,429万円
37.4万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴァンヴェール鎌倉
3,990万円（43.6万円/㎡）/ 1階 / 91.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,990万円 | 43.6万円 | 1階 | 91.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 3,000万円 | 24.5万円 | 3階 | 122.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,600万円 | 29.4万円 | 3階 | 122.48㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,480万円 | 36.6万円 | 3階 | 122.48㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,680万円 | 38.2万円 | 3階 | 122.48㎡ | 4LDK+納戸 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ヴァンヴェール鎌倉 鎌倉市腰越五丁目 | 目白山下駅1分 | 3,990万円 | 43.6万円 | 91.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/18 | 東急ドエル鎌倉ビレジ 鎌倉市玉縄五丁目 | 大船駅19分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/06 | ハイグリーン鎌倉植木 鎌倉市植木 | 大船駅23分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | パラシオン鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅11分 | 2,998万円 | 43.5万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/02 | カマクラ大船コーポ 鎌倉市岡本一丁目 | 大船駅4分 | 2,990万円 | 42.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/04 | ダイヤハイツ鎌倉1号館 鎌倉市上町屋 | 大船駅33分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | 鎌倉手広ダイヤハイツ 鎌倉市手広一丁目 | 藤沢駅14分 | 2,550万円 | 33.7万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/29 | ハイラーク大船 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅8分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/28 | ユニハイム鎌倉 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅6分 | 3,098万円 | 40.7万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/19 | コーポ梶原山2 鎌倉市梶原四丁目 | 湘南深沢駅13分 | 2,590万円 | 36.9万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | 常盤ハイツ 鎌倉市常盤 | 鎌倉駅21分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/03 | トーア由比ガ浜マンション 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅5分 | 5,480万円 | 51.3万円 | 106.92㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/14 | 大倉グリーンハイツ 鎌倉市雪ノ下四丁目 | 鎌倉駅15分 | 3,490万円 | 46.8万円 | 74.6㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、鎌倉市では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は鎌倉市の平均と比較して13.5%割高です。